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婚后房產證加名字屬于夫妻共同財產。房屋屬于不動產,不動產的所有權以不動產登記為準,無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻兩個人的名字,就認定為夫妻共同財產。如果是個人財產加上配偶的名字,屬于贈予行為,并且贈予已經完成。 法律依據《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: 1、工資、獎金; 2、生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
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2021-11-9 17:03 上傳
因此,房產屬于屬于婚后取得,無論是否加名都屬于夫妻共同財產。而夫妻一方婚前房產婚后添加另一方姓名的行為,屬于贈予行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同共有。 + f7 w4 n! r! r1 }" I
婚后房產證加名字需要哪些手續9 ~. m$ t, i4 S5 I, @% ]8 p
1、準備證件在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。
: A) {. u) T6 R/ R/ L: s! R4 Q 2、繳納費用接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現金。
( F+ @, B W- I% s H/ `) C 3、領新房產證上面的內容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節假日要順延,就可以去房管局大廳領取一份新的房產證,這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。 * ]7 M% C6 @. k7 Q
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