停工5年! 淮安主城爛尾樓遭拍賣! 起拍總價4442萬元

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爛尾樓，始終是城市的斑點，細數淮安市面上的爛尾樓會發現，大多數樓盤地段很好，比如北京南路的潤城一品花苑。

就在今天，這一主城爛尾樓終于被掛出，即將迎來拍賣！阿里司法顯示，潤城一品花苑包括總建筑面積約2.3萬㎡住宅和4349㎡商業用房，起拍總價4442萬元！

該項目將于2020年10月29正式開拍！目前已經有1家房企報名。

這意味著，潤城一品花苑，極有可能迎來新生，對于買房人而言，該區域將迎來新房補倉，買房將多一個選擇，要知道，現在板塊內新房很少，房價也超過7000元/㎡！

主城爛尾樓潤城一品花苑或迎來新生！4442萬元起拍！

2020年，開發商的日子越發不好過，相繼有開發商破產，旗下房產慘遭拍賣。

而今天，我在阿里司法拍賣上看到，淮安主城爛尾樓，潤城一品花苑，也被法院掛了出來，起拍總價4442萬元，2020年10月29日正式拍賣，目前只有4403人圍觀，目前有1人報名。

據阿里法拍網資料顯示，此次被拍賣的工程中包括其地上建筑面積為27535.12㎡，其中住宅用房22709.09㎡，商業用房4349.23㎡，配套用房476.8㎡，地下建筑面積5633.17㎡。可售房面積16451.64㎡，其中住宅用房15842.51㎡，商業用房609.13㎡。

除此之外，該項目中包含安置房面積3514.46㎡（住宅用房1959.83㎡、商業用房1554.63㎡），網簽房面積7091.99㎡（住宅用房4906.75㎡，商業用房2152.55㎡、本院已處置32.69㎡）。

因為此次拍賣涉及到一個樓盤，所以法拍要求也相對繁瑣和苛刻：

1、買受人須無償完成上述網簽、安置房、地下建筑等一切掃尾工作，并符合交付、辦理不動產權證條件。網簽方尚欠余款的，在辦證前向本院繳納。

2、待項目竣工驗收后，買受人要配合清江街道辦事處完成對上述安置、網簽房屋的交付、辦證等事宜。

3、競買人須是具有或者曾經取得暫定二級以上（含暫定二級）房地產開發資質的房地產開發企業，且需提交人民銀行出具的企業信用報告，有未處理不良記錄者不得參與競拍。

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